乌兹别克斯坦土地法在农业、林业领域的投资开放政策有哪些？

对于在乌兹别克斯坦的外国投资者，除了工业项目投资需要大量用地之外，其次就是农业与林业领域方面的投资用地，并且比工业用地使用面积更多更广，乌兹别克斯坦近几年来一直鼓励外资在农业与林业种植领域投资，目的是为提高农业产品的经济附加值，以及改善家具制造产业中的原材料进口，同时，发展生态环境旅游与狩猎旅游产业。关于乌国土地法中工业用地、农业用地与林业种植用地三方面有哪些开放政策，以下简单介绍如下：

在乌兹别克斯坦投资建厂，首先要获得当地土地，而乌兹别克斯坦的土地法对于外国投资者来说，比其它国家相对开放，无论是当地企业法人，还是外国投资者，取得乌兹别克斯坦土地使用权的流程基本一样，先要到该国地质部门申请办理土地使用许可，由内阁审批，取得之后与土地所有者签署合同，由当地政府审批价格、面积及其它附加条件，商议认可后，即可签署并支付费用，完成之后，再到乌兹别克斯坦地质部门办理土地使用注册。

关于投资乌兹别克斯坦农业项目时，该国土地法规定只能取得土地的耕种权，无法获得农业耕地的所有权，土地授让流程与工业用地类似，目前，乌兹别克斯坦鼓励外资进入当地农业领域，除解决就业外，主要目的在于引进国外的先进种植和管理技术，促进本国农业发展，加速发展农业领域的种植、养殖、加工、包装、仓储与物流全产业链，尽快通过国际贸易，对接中亚及全球农产品供应链市场。

外国投资者在参与乌兹别克斯坦林业项目所要取得该国土地时，同样规定不允许投资方获得林地所有权，只能获得林地承包经营权，目前，已有多家中资企业参与到乌兹别克斯坦林业种植及综合环境治理项目中，新疆众联华运国际货运代理有限公司受客户委托，负责将林业领域中与种植有关的机械设备、树种苗木、治理肥料等货物陆续通过国际陆运、国际铁路班列运至客户指定的乌国项目所在地。近年来，乌兹别克斯坦不断扩大经济林带植区，如核头、巴达木、开心果以及家具原料用泡桐等树种，期待未来乌国林业市场有更大的市场。

在取得乌兹别克斯坦土地使用权的过程存在较多风险，比如在办理征地过程中会产生的除土地征用费、补偿费之外的其它费用成本，如果未达到土地所有者预期的话，则很难继续合作；另外，获得土地使用时间的长短也关系到投资项目的成败，比如短期征地时间为1年，最长3年，到期后可继续办理延期，适合短期项目的用地需求；永久征地时间为3-10年，到期之后也可办理延期，但延期合同的签定条款会根据当下经济情况产生变化，适合大型且经济和投资回报周期较长的项目，另外，还需要向当地税务部门缴纳部分税费，以取得到该国有关政府部门登记注册的资格。

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